Thailandhuset Svenska AB

Snabbfakta

Pris

Fastigheten

Idealisk villa väntar - Gångavstånd till Mae Phim Beach.
Sunflower Residence - Funktionell villa.

Vackert hus prissatt för att säljas! Varmt välkommen till mysigt och välskött Sunflower Residence. Här har du möjlighet att investera i en praktfull villa. Bostaden ligger långt in i en lugn återvändsgränd. Gångavstånd till Mae Phim Beach.

En välplanerad villa med en boyta på 85 kvm fördelat på två sovrum, ett badrum samt ett stort vardagsrum och kök i öppen planlösning. Villans största tillgång är kanske den stora altanen helt under taket på baksidan av villan. Men även framsidan vid entrén har en liten altan under taket som även kan möbleras. Det finns även plats att parkera en bil eller en "sareng".

De två sovrummen har plats för dubbelsängar och garderober. Från det stora allrummet/köket når du den underbara uteplatsen som garanterat kommer att vara din favoritplats året runt. På baksidan av huset hittar du ett mycket användbart utrymme under taket och ett stort förråd. I boytan ingår uteplatsen men inte förrådet.

Köket, som är ett barkök, är utrustat med kyl och frys, samt en 2-platta elspis med ugn. Köket har gott om förvaringsutrymme.
Vardagsrummet och sovrummet har luftkonditionering. Inga möbler ingår.

Villan ligger i bostadsområdet Sunflower Residence med 21 villor som bevakas dygnet runt av vakter. Området har en stor trevlig och välskött pool, med ett barnpoolområde. Sunflower ligger bara cirka 300 meter från den långa och vackra Mae Phim-stranden, med massor av restauranger.

(Första uppsättningen bilder av fastigheten visar när den var möblerad, de senaste bilderna efter utflyttning och ommålad).

Faciliteter:
Städservice
Trädgårdsservice
Underhållsservice
Tvättservice
Säkerhetsvakter 24/7
Poolområde

Allmänt:
Byggår: 2010
Gemensamhets avgift 60 000 baht/år.
Hyresrätt: 9000 baht/år.
Sunflower Residence - B4
Yta: 154 kvm. Tomt Tomtarea: 350 kvm.

Ägandeöverföring och advokat engångskostnader: 72 000 Baht, delad 50/50 mellan köpare och säljare. När Fastighet säljs görs en ny Tomträttsregistrering från start 30 år, med rätt att köpa/förlänga ytterligare 30 + 30 år. Hela markytan ägs av ett Markbolag som kontrolleras av villaägarna gemensamt via en vald styrelse.

Övrigt

Området

Sunflower är ett mysigt och lungt litet område med enbart 21 fastigheter ca 300 meter från Mae Phim´s fina strand i Rayongprovinsen. Byggt 2010, så upprätthåller Sunflower en hög standard med fina hus eget poolområde och vacker miljö. Varje hus har en privat trädgård, prydd med fantastiska exotiska blommor och frodiga palmer som är typiska för Thailands grönskande landskap.

Inte långt från området på vägen till havet finns flera restauranger, massage och en liten butik. Efter strandpromenaden finner du massor med restauranger, små butiker och en vacker utsikt.
Ca 1km från Sunflower strax utanför områdena Seabreeze och Blue Mango finner du ytterligare restauranger, uttagsautomat, Seven Eleven, Viva Coffe Shop och ett bageri.

När du hyr en fastighet av Thailandhuset behöver du inte oroa dig för smådetaljer. Det är som att bo på hotell, fast bättre. Thailandhuset erbjuder alla tänkbara tjänster som transfer, tvättservice, städservice, barnstolar, extra sängar, speedboats, motorcyklar och biluthyrning m.m., allt bokas direkt på hemsidan.

Övrig information till kommande hyresgäster hos Thailandhuset
Tvätt av lakan, vattenförbrukning och slutstädning ingår i hyran. Elförbrukning debiteras till självkostnadspris separat vid utcheckning av vår Serviceagent. Om du vill ha extra städning under din vistelse, kan du enkelt boka det via vår kundportal, som du får tillgång till efter bokning.
(För kortare bokning än 7 dagar så tillkommer en serviceavgift om 750 SEK på hyrespriset)

Regionen

I Mae Phim möter Du det genuina Thailand, långt borta från turiststråken och Du blir alltid bemött av leende människor från lokalbefolkningen som bidrar till den fantastiska upplevelsen. Den lugna atmosfären långt från turistområdenas stress gör Mae Phim till ett perfekt resmål även för barnfamiljen som önskar en lugn och trygg vistelse i ett av Thailands absolut finaste områden.
Mae Phim har en 3,2 km lång härligt finkorning sandstrand och med båt når Ni på bara en kvart Er egen paradis-ö. Dykvattnet i området är erkänt ett av Thailands absolut bästa med ett rikt undervattensliv i sprakande färger.

En kort båttur bort ligger Koh Samet och Koh Man Nai där Ni får uppleva havssköldpaddornas fascinerande och fängslande värld. Här är det aldrig långt till mat och dryck i en paradisvärld som är klassad som nationalpark där både hav, strand och djungel erbjuder avkoppling och äventyr om vartannat.

I Mae Phim finner Ni även ett rikt utbud av restauranger som erbjuder genuin thailändsk matlagningskonst tillagad med värme och omsorg av bästa tänkbara råvaror.
Traktens Seafood är av absolut toppklass och är en sann kulinarisk upplevelse med dagsfärska ingredienser direkt från havet som avnjuts sittande under vasstak i en stilla bris från havet.

Den lokala marknaden i området erbjuder en inblick i lokalbefolkningens Thailand, långt bort från de exploaterade turistfällorna som enbart erbjuder piratkopior av kläder och elektronik. I Mae Phim får Ni i stället uppleva en genuin marknad som tyvärr i många andra delar av Thailand har gått förlorad. Här erbjuder glada bybor allt som hör vardagen till såsom mat, frukt, Verktyg och inhemska kläder. En dag på marknaden är en upplevelse för alla och känslan av det riktiga Thailand finns med Er hela tiden.